Urteile

Verkehrssicherungspflicht, Hauseigentümer, Dachziegel, Schaden

Haftung des Hauseigentümers für herabfallende Dachziegel Ein Gebäudeeigentümer haftet nicht immer, wenn sich Teile eines Gebäudes (hier Dachziegel von der Giebelwand) lösen und ein vor dem Haus parkendes Kfz beschädigen. Der Hauseigentümer ist verpflichtet, das Gebäude regelmäßig auf eventuelle Gefahrenquellen zu untersuchen. Er genügt dieser Verpflichtung, wenn er mit der Kontrolle einen zuverlässigen Fachmann beauftragt, diesen sachgerecht instruiert und hinsichtlich seiner Zuverlässigkeit im Allgemeinen beaufsichtigt. Hierbei reicht es aus, wenn der Hauseigentümer eine renommierte Dachdeckerfirma anweist, alle drei Monate die Dachflächen zu begehen und gegebenenfalls zu warten. Urteil des OLG Düsseldorf vom 20.12.2002 22 U 76/02 DAR 2004, 88 MDR 2003, 630 OLG Düsseldorf 22 U 76/02

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